Procedimientos inmobiliarios
Nos ocupamos de todos los pasos de la compraventa de una vivienda en España, de principio a fin.
Qué incluye
Te acompañamos desde el contrato de arras hasta el cambio de suministros.
AContrato de arras
La redacción y verificación de un contrato de arras garantiza que se pongan los puntos sobre las íes. Evite el riesgo de tener problemas en el futuro.
BCertificado de estar al día
Solicitud del certificado de estar al corriente en los pagos de basuras e IBI así como en las cuotas de comunidad de propietarios en su caso.
CCertificado energético
Tramitación y obtención del Certificado de Eficiencia Energética que es una obligación legal en una compraventa.
DImpuestos adeudados
Presentación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, comúnmente conocido como Plusvalía Municipal.
EPago de impuestos
Presentación y pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
FRegistro de la propiedad e hipotecas
Inscripción en el Registro de la Propiedad de la compraventa y posible cancelación de la hipoteca si procede.
GSuministros
Cambios en la titularidad de los contratos de suministro (agua, electricidad, gas), negociaciones con las empresas suministradoras para cambios en la potencia contratada y emisión de boletines.
Preguntas frecuentes
¿Qué hacéis exactamente en una compraventa?
Preparamos el contrato de arras, comprobamos que la vivienda está al corriente de pago, gestionamos el certificado energético, calculamos y pagamos los impuestos, inscribimos en el registro y cambiamos los suministros.
¿Es más económico que hacerlo por mi cuenta?
Nuestro objetivo es que el trámite salga bien a la primera y evitar recargos por errores o plazos perdidos.
¿Empezamos con tu trámite?
Cuéntanos tu situación y te decimos qué opciones tienes.